Вы здесь: Главная | Строительство и архитектура | Перепланировка

Перепланировка

Ввод объекта в эксплуатацию

Документы на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

ПОСЛЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ:

  •    Правоустанавливающие документы на земельный участок (квартиру);
  •    Справка с БТИ «На ввод в эксплуатацию после реконструкции объекта недвижимости»;
  •    Технический паспорт -  Поэтажный план;
  •    Разрешение на перепланировку.

ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА:

  • Разрешение на строительство (готовится в 2 экз);
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок;
  •  ГПЗУ;
  •  Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
  •  Документ, подтверждающий соответствия построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
  • Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного,  реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
  • Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно – технического обеспечения (при их наличии);
  • Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно – технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
  • Заключение органа государственного строительного надзора ( в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных ч7 ст 54 Град кодекса РФ) 

ДОКУМЕНТЫ НА ПЕРЕПЛАНИРОВКУ И ПЕРЕУСТРОЙСТВО:

  • Правоустанавливающие документы  на помещение (свидетельство о государственной регистрации права, договор найма);
  • Проект переустройства и (или) перепланировки, разработанный юридическим или индивидуальным предпринимателем, имеющим выданные саморегулируемой организацией свидетельства;
  • Технический паспорт жилого помещения;
  • Согласие в письменной форме всех собственников;
  • Документ, удостоверяющий личность (паспорт). 

ДОКУМЕНТЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:

  •  Правоустанавливающие документы на земельный участок (постановление о предоставлении участка, договор аренды);
  • План межевания (на ГПЗУ);
  • Кадастровый паспорт;
  • Выкопировка из плана (схематический план); 

ПОСЛЕ ГПЗУ:

  • Материалы, содержащиеся  в проектной документации;
  • Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.