Перепланировка
Ввод объекта в эксплуатацию
Документы на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
ПОСЛЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ:
- Правоустанавливающие документы на земельный участок (квартиру);
- Справка с БТИ «На ввод в эксплуатацию после реконструкции объекта недвижимости»;
- Технический паспорт - Поэтажный план;
- Разрешение на перепланировку.
ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА:
- Разрешение на строительство (готовится в 2 экз);
- Правоустанавливающие документы на земельный участок;
- ГПЗУ;
- Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
- Документ, подтверждающий соответствия построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
- Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
- Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно – технического обеспечения (при их наличии);
- Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно – технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
- Заключение органа государственного строительного надзора ( в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных ч7 ст 54 Град кодекса РФ)
ДОКУМЕНТЫ НА ПЕРЕПЛАНИРОВКУ И ПЕРЕУСТРОЙСТВО:
- Правоустанавливающие документы на помещение (свидетельство о государственной регистрации права, договор найма);
- Проект переустройства и (или) перепланировки, разработанный юридическим или индивидуальным предпринимателем, имеющим выданные саморегулируемой организацией свидетельства;
- Технический паспорт жилого помещения;
- Согласие в письменной форме всех собственников;
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
ДОКУМЕНТЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:
- Правоустанавливающие документы на земельный участок (постановление о предоставлении участка, договор аренды);
- План межевания (на ГПЗУ);
- Кадастровый паспорт;
- Выкопировка из плана (схематический план);
ПОСЛЕ ГПЗУ:
- Материалы, содержащиеся в проектной документации;
- Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
